Establish up a Holding Company in Dubai - Cost & Steps Involved (2026)

ويختار منظمو المشاريع والمستثمرون على نحو متزايد دبي كسلطة قضائية رائدة لاحتجاز تسجيل الشركات بسبب استقرارها وكفاءتها. وشركة الحيازة هي كيان أودي يملك أسهماً في فروع أو يملك أصولاً مثل العقارات والملكية الفكرية.

وعلى الرغم من أن شركة مستأجرة لا تدير عادة العمليات اليومية، فإنها توفر إطارا استراتيجيا للإشراف على الشركات المتعددة والاستثمارات في إطار مظلة واحدة من الشركات. ويتيح إنشاء شركة قابضة في دبي مزايا من قبيل حماية الأصول القوية، وإدارة المجموعات بكفاءة، ووضع إطار قانوني موثوق به.

والسبب الرئيسي لازدياد شعبية دبي هو مزاياها الضريبية الهامة. وتوفر مناطق حرة كثيرة ضريبة على الشركات بنسبة ٠ في المائة، إلى جانب الإعفاءات المتعلقة بالأرباح والمكاسب الرأسمالية ووقف الضرائب. وبالإضافة إلى ذلك، فإن الشبكة الواسعة من معاهدات الضرائب المزدوجة في الإمارات العربية المتحدة تجعلها جذابة للهيكل العالمي.

This guide outlines the key considerations for establishing a holding company in the UAE.

ما هي شركة الانتظار؟

وشركة الحيازة هي كيان تجاري لا يبيع عادة المنتجات أو الخدمات بمفردها. وبدلا من ذلك، تملك وتتحكم في أسهم الشركات الأخرى أو تدير أصولا مثل العقارات أو العلامات التجارية أو الاستثمارات. وبعبارات بسيطة، تكون الشركة الأم هي التي تشرف على الأعمال التجارية والأصول تحت مظلتها وتحميها.

Holding Company vs. Operating Company

• شركة حيازة تملك أو تستثمر في أعمال أخرى دون المشاركة في عملياتها اليومية.
• شركة تشغيل ويدير أنشطة الأعمال الأساسية مثل المبيعات أو التصنيع أو تقديم الخدمات.

فعلى سبيل المثال، إذا كانت شركة قابضة تملك سلسلة من المطاعم، فإنها لا تتولى إعداد الأغذية أو الخدمة؛ وتدير هذه المهام شركة التشغيل. ويقتصر دور شركة الحيازة على الملكية.

الاستخدام المشترك لشركة الحيازة

وعادة ما يستخدم منظمو المشاريع والمستثمرون والشركات الكبيرة شركات الحائزات بسبب مزاياها المتميزة:

• حماية الأصول: :: ضمانات الأصول الأساسية مثل الممتلكات والملكية الفكرية والاستثمارات من المخاطر التجارية.
• الكفاءة الضريبية: :: الحد من المسؤولية الضريبية العامة باستخدام الإعفاءات والمعاهدات المتعلقة بازدواج الضرائب.
• هيكل الاستثمار: :: تبسيط إدارة الأعمال المتعددة داخل كيان واحد.
• إدارة المخاطر: (ب) الحد من المسؤولية بفصل الأصول عن العمليات.
• تخطيط الوجبات الطويلة: وييسر تخطيط تعاقب الموظفين ونقل الأصول بصورة منظمة إلى الأجيال المقبلة.

لِمَ عُدّت شركة قابضة في "يو أي"

ويوفر إنشاء شركة قابضة في دبي عدة مزايا استراتيجية للأعمال التجارية والمستثمرين. وتشمل الفوائد الرئيسية ما يلي:

1- الاستحقاقات الضريبية " المعاهدات الدولية "

ويستفيد العديد من كيانات المناطق الحرة من ضريبة الشركات والإعفاءات المتعلقة بالأرباح والمكاسب الرأسمالية ووقف الضرائب. كما أن شبكة الإمارات العربية المتحدة التي تضم أكثر من 140 معاهدة للازدواج الضريبي تقلل من الالتزامات الضريبية للمستثمرين الدوليين وتدعم التجارة عبر الحدود.

2- الملكية الأجنبية الكاملة

وتسمح الإصلاحات التشريعية الأخيرة للمستثمرين الأجانب بتملك 100 في المائة من شركتهم في معظم القطاعات، مما يزيل الحاجة إلى راعي محلي. وهذا يكفل السيطرة الكاملة على هيكل الأعمال، والعمليات، والأرباح.

3- محدودية المسؤولية عن حماية الأصول

ويفصل هيكل شركات الحيازة الأصول الأساسية عن المخاطر التشغيلية للشركات الفرعية. وإذا واجهت شركة فرعية صعوبات مالية، تظل أصول شركة الحيازة، مثل الملكية أو الملكية الفكرية، محمية قانونا.

4. Family Wealth تخطيط التعاقب

وكثيراً ما يستعمل أفراد من ذوي القيمة العالية شركات دبي لحيازة الثروات على نحو فعال. ويوفر هذا النهج آلية موثوقة لنقل الملكية عبر الأجيال والحفاظ على الأصول الأسرية.

5. Reputation Global Credibility

ويعزز ادماج شركة قابضة في دبي سمعتها الدولية. ويُعترف بإقليم الإمارات العربية المتحدة باعتباره ولاية قضائية منخفضة المخاطر تفي بمعايير الامتثال الدولية، مما يجعله قاعدة موثوق بها للشركات المتعددة الجنسيات والمستثمرين.

الأنشطة المسموح بها لإيواء الشركات في دبي

وتؤذن للشركات القائمة في دبي بملكية الأصول وإدارتها، بما في ذلك الأسهم في الشركات الفرعية، والعقارات، والملكية الفكرية. وهي تعمل في المقام الأول كمركبات استثمارية، وتوفر التمويل والإدارة والتوجيه الاستراتيجي للشركات الفرعية، ولكنها لا تشارك مباشرة في الأنشطة التنفيذية أو أنشطة التصنيع أو تجارة التجزئة.

الأنشطة الرئيسية

• Owning Shares: Holding shares in LLCs, private companies, or public companies.
• إدارة الأصول: امتلاك وإدارة العقارات السكنية أو التجارية.
• الملكية الفكرية: Holding and licensing patents, trademarks, and copyrights to subsidiaries.
• الأنشطة المالية: :: تقديم القروض والدعم المالي إلى الفروع.
• Investment Portfolio: الاستثمار في المخزونات أو السندات أو الصكوك المالية الأخرى.
• الخدمات الإدارية: تقديم الخدمات الإدارية والاستشارية إلى الفروع.
• الاستثمارات المتخصصة: الاستثمار في القطاعات الزراعية أو التعليمية أو الرعاية الصحية أو الصناعية.

أنواع الشركات القابضة في دبي

ويمكن للمستثمرين إنشاء شركة قابضة في دبي تحت ثلاثة هياكل رئيسية هي: البر الرئيسي، أو المنطقة الحرة، أو المناطق البحرية. ويوفر كل هيكل مزايا محددة تستند إلى الأهداف التجارية والأسواق المستهدفة.

1. Mainland Holding Company

ألف شركة مينلاند ويتيح التسجيل لدى إدارة دبي للسياحة الاقتصادية أقصى قدر من المرونة للعمل في السوق المحلية لجامعة الدول العربية.

المعالم الرئيسية:

• اللائحة: مرخصة ومنظمة من قِبل إدارة الشؤون الداخلية.
• نطاق الاستثمار: (ب) يمكن أن تحتفظ بأنصبة في كل من شركات البر الرئيسي والمنطقة الحرة وتمتلك أصولاً محلية مثل العقارات.
• الوصول إلى الأسواق: Unrestricted access to the UAE market and eligibility for government contracts.
• العقار الحقيقي: وسمحت بتملك ممتلكات في مجالات استثمار معينة.
• الضرائب: رهناً بنسبة 9 في المائة من ضريبة الشركات في المملكة المتحدة على الأرباح من 000 375 دينار عراقي.

2. Free Zone Holding Company

في مناطق اقتصادية معينة مثل DMCC.. DIFCأو JAFZAوهذا الهيكل يناسب المستثمرين الدوليين الذين يركزون على كفاءة الضرائب وإدارة الأصول على الصعيد العالمي.

المعالم الرئيسية:

• الملكية: 100٪ ملكية أجنبية مسموح به بدون شريك محلي
• الاستحقاقات الضريبية: استحقاق ضريبة الشركات بنسبة ٠ في المائة على الدخل المؤهل والإعفاءات على الأرباح والمكاسب الرأسمالية وحجز الضرائب.
• الهيكل العالمي: مثالية لاستثمارات دولية وتبسيط هياكل الأعمال عبر الحدود.
• Limitation: لا يمكن التجارة مباشرة داخل البر الرئيسي لجامعة الدول العربية بدون موزع محلي أو وكيل.

3. Offshore Holding Company

مسجلة في ولايات قضائية مثل RAK ICC.. JAFZA offshore أو Ajmanويعطي هذا الهيكل الأولوية للسرية، وحماية الأصول، وإدارة الثروة الدولية على أنشطة الأعمال التجارية داخل الإمارات العربية المتحدة.

المعالم الرئيسية:

• Limitation: لا يمكن القيام بأعمال تجارية في سوق UAE.
• ملكية الأصول: يمكن أن تحتفظ بأصول في جميع أنحاء العالم، بما في ذلك العقارات، والأنصبة في الشركات الأخرى، والملكية الفكرية.
• الغرض: أفضل وسيلة لحماية الأصول، وتخطيط الميراث، وهيكلة الثروة العالمية السرية.
• الوجود المادي: No requirement for a physical office or local presence in the UAE.

متطلبات شركة قابضة في الولايات المتحدة الأمريكية

عندما تُسجّلُ a شركة مُمتَازة في دبي، أنت يَجِبُ أَنْ تَمتثلَ كُلّ متطلبات حكومة UAE. إذا كنت غير مألوفة مع قانون الشركة، مستشار مثل مؤسسة شوارا للأعمال التجارية يمكن أن يرشدك من خلال العملية ويكفل الامتثال. وفيما يلي الاحتياجات الرئيسية:

• ويجب إنشاء مجلس إدارة. ويتولى المجلس مسؤولية ما يلي:
• القواعد والأنظمة الخاصة بالفروع.
• منظمة الفروع.
• الإشراف على أنشطة الفروع.
• ويجب أن يكون لكل فرع مدير معين.
• The company must ensure that subsidiaries have sufficient capital to operate.
• The company must set limits on the risks subsidiaries may assume, including foreign currency and other financial risks.
• وتحدد شركة الحيازة شروط الترتيبات والعقود لشركاتها.

Required Documents for Setting up a Holding Company in Dubai

وعادة ما تلزم الوثائق التالية:

بالنسبة لفرادى حملة الأسهم أو المالكين:

• نسخ جوازات السفر لجميع حملة الأسهم والمديرين
• الصور الحديثة لحجم جوازات السفر
• Proof of residential address (such as utility bill or عقد الإيجار)
• CV or business profile of shareholders, if requested by the relevant free zone authority
• شهادة تحفظ على الاسم التجاري

بالنسبة للمساهمين في الشركات (عندما تملك الشركة الأم شركة الحيازة):

• شهادة إدماج الشركة الأم
• مواد الرابطاتMOA/AOA)
• قرار المجلس الذي يأذن بإنشاء شركة الحيازة في دبي
• نسخة رخص التجارة القيمة من الشركة الأم
• شهادة تحفظ على الاسم التجاري

How to Register a Holding Company in Dubai (2026)

وإنشاء شركة قابضة في دبي يتطلب عملية منظمة. وقد تتفاوت الخطوات حسب المناطق الرئيسية أو المنطقة الحرة أو الولاية القضائية الخارجية. ويرد أدناه موجز للإجراءات العامة لعام 2026.

الخطوة 1 - اختيار الاختصاص

مختارة Mainland.. المنطقة الحرةأو الشاطئ الولاية القضائية المستندة إلى أهدافكم الاستراتيجية، مثل الاستثمار في الأسواق المحلية، أو التوسع العالمي، أو حماية الأصول.

الخطوة 2 - تحديد هيكل الملكية

يقرر ما إذا كان الأفراد أو أي كيان من الشركات سيمتلك شركة الحيازة. ألف شركة المسؤولية المحدودة هو أكثر الهيكل شيوعا.

الخطوة 3- اختيار اسم تجاري

احترسوا اسم شركتكم وتأكدوا من أن هذا يمتثل لأنظمة "يو أي" وتجنب اللغة الهجومية و الإشارات الدينية و تكرار الأسماء

الخطوة 4 - مشروع مذكرة الرابطة وإعلانها

The MOA ويحدد هيكل الشركة والأنشطة المسموح بها والملكية. For Mainland companies, it must be notarised by a public notary.

الخطوة 5 - الوثائق الفرعية ورسوم الأجور

Providemit all required documents, such as passport copies, parent company records, and board resolutions, and pay the necessary registration and licensing fees.

الخطوة 6: الحصول على رخصة عملك

بعد التحقق من الوثائق، سيصدر ترخيص الشركة هذه الرخصة تخولك إدارة الشركات و الأسهم و حيازة الأصول

الخطوة 7 - فتح حساب مصرف الشركات

لتشغيل شركتك فتح حساب مصرفي للشركاتوتشترط مصارف الإمارات العربية المتحدة وثائق مثل ترخيص التجارة، ووثائق التأسيس المصدق عليها، وتفاصيل عن حملة الأسهم والمديرين، وإثبات الأنشطة التجارية المزمع القيام بها.

الخطوة 8 - تطبيق نظام فيساس (إذا لزم الأمر)

بعد التسجيل، يمكنك طلب الحصول على تأشيرات الإقامة للمساهمين والمديرين والموظفين عدد التأشيرات يعتمد عادة على حجم الحيز المكتبي المستأجر

Cost of Setting up a Holding Company in Dubai (2026)

The cost of establishing a holding company in Dubai typically ranges from AED 10,000 to 30,000. ويتوقف المبلغ النهائي على اختصاصك المختار: البر الرئيسي، المنطقة الحرة، أو الشاطئ. ولكل هيكل رسوم ترخيص خاصة ومتطلبات تشغيلية.

• شركة مينلاند للحيازة تكاليف الترخيص تتراوح عادة من 000 15 إلى 000 30ويشمل ذلك رسوم الترخيص التجاري، والموافقة الحكومية، والحيز المكتبي اللازم.
• Free Zone holding companies تكون عموماً أكثر تكلفة، وتتراوح مجموعات التجهيزات من 000 10 إلى 000 25حسب سلطة المنطقة الحرة وحل المكاتب المختارة.
• شركات الحيازة البحرية هي الخيار الأكثر فعالية من حيث التكلفة، مع تكاليف التجهيز ED 10,000 to 15,000, حيث أنه لا حاجة لحيز مكتبي مادي في دبي.

وبالإضافة إلى رسوم الترخيص، وميزانية نفقات مثل طلبات التأشيرات، وإيجار المكاتب عند الاقتضاء، وتجهيز الوثائق، والرسوم الحكومية.

يرجى ملاحظة: وتقتصر هذه التكاليف على الإشارة إليها. لإنهيار مفصل ودقيق مصمم حسب احتياجاتك من فضلك إستخدم حساب تكلفتنا.

المزيد من القراءة

• "ماينلاند"، "منطقة حرّة" أو "خارجيّة" "إختناق الولاية الصحيحة لشركتك"
• ضريبة الشركات في الإمارات العربية المتحدة: ما تحتاج المؤسسات التجارية إلى معرفته لعام 2026
• How to open a Corporate Bank account in the UAE

الأسئلة المتكررة

1. What is a holding company in Dubai?

A holding company in Dubai is a parent entity that owns shares in subsidiaries or holds assets such as real estate and intellectual property. فهو لا يدير العمليات اليومية ولكنه يوفر الرقابة الاستراتيجية، بما في ذلك حماية الأصول، وكفاءة الضرائب، وإدارة المجموعات المبسطة.

2. What are the benefits of setting up a holding company in the UAE?

وتشمل الفوائد الرئيسية مزايا ضريبية كبيرة، 100٪ ملكية أجنبية:: حماية قوية للأصول، وتبسيط التخطيط لتعاقب الموظفين، وتعزيز المصداقية العالمية باعتبارها ولاية قضائية منخفضة المخاطر.

3- ما الفرق بين شركة حيازة وشركة تشغيل؟

وتملك شركة حائزة أسهم في أعمال تجارية أخرى وتدير الأصول، ولكنها لا تشارك في العمليات اليومية. وتضطلع شركة تشغيل بأنشطة تجارية أساسية مثل البيع أو التصنيع أو تقديم الخدمات. وتقدم شركة الحيازة الملكية والإشراف، في حين تتولى شركة التشغيل إدارة الأعمال اليومية.

4 - ما هي الأنشطة المسموح بها لشركة حيازة في دبي؟

وتشمل الأنشطة المسموح بها امتلاك أسهم في فروع الشركات، وإدارة العقارات، وحيازة الممتلكات الفكرية وترخيصها، وتقديم الدعم المالي إلى الشركات الفرعية، والاستثمار في الصكوك المالية، وتقديم الخدمات الإدارية أو الإدارية إلى الشركات الجماعية.

5. What are the types of holding companies available in Dubai?

ويمكن للمستثمرين أن يختاروا من ثلاثة هياكل رئيسية هي: البر الرئيسي، المسجلة لدى إدارة تكنولوجيا المعلومات من أجل الوصول إلى الأسواق المحلية؛ المنطقة الحرة، من أجل الحصول على الاستحقاقات الضريبية والهيكل الدولي؛ وخارج الشاطئ، من أجل حماية الأصول والسرية دون التجارة المحلية.

6 - هل يمكنني إنشاء شركة قابضة في منطقة دبي الحرة؟

نعم، يمكنك إنشاء شركة في منطقة دبي الحرة. وتشمل الخيارات الشعبية لجنة التنسيق بين الموظفين والإدارة، ولجنة التنسيق الدولية، والوكالة اليابانية للملاحة الجوية والفضاء، والاتحاد الدولي للملاحة الجوية والفضاء. وتوفر شركات الحيازة الحرة 100 في المائة من الملكية الأجنبية، و0 في المائة من ضريبة الشركات على الدخل المؤهل، والإعفاءات من الأرباح والمكاسب الرأسمالية، مما يجعلها مثالية للاستثمارات الدولية. However, they cannot trade directly within the UAE mainland without a local distributor or agent.

7 - هل يمكنني إنشاء شركة قابضة في مدينة دبي؟

نعم، يمكنك إنشاء شركة قابضة في مدينة دبي شركات حيازة الأراضي الرئيسية مسجلة لدى وزارة السياحة الاقتصادية ويمكن أن يعمل في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة. They may own shares in both Mainland and Free Zone subsidiaries, hold local assets such as real estate, and qualify for government contracts. وتخضع شركات البر الرئيسي لضريبة تجارية بنسبة 9 في المائة على الأرباح التي تتجاوز 000 375 دينار جزائري، ويجب أن تحافظ على مكتب مادي.

8 - ما مقدار تكلفة إنشاء شركة قابضة في دبي؟

وتتراوح تكاليف الإنشاء عادة بين 000 10 و000 30 دينار عراقي، حسب الولاية القضائية. وتبلغ تكاليف الأراضي الرئيسية 000 15 إلى 000 30 دينار جزائري، ومجموعات المناطق الحرة 000 10 دينار أردني إلى 000 25 دينار عراقي، وتكاليف التجهيز في الخارج تتراوح بين 000 10 و 000 15 دينار أردني. وتشمل النفقات الإضافية رسوم التأشيرات، وإيجار المكاتب، والرسوم الحكومية.

9- ما هي الوثائق المطلوبة لتسجيل شركة قابضة في دبي؟

وتشمل الوثائق المطلوبة نسخا من جوازات سفر حملة الأسهم والمديرين، وصور فوتوغرافية بحجم جوازات السفر، ودليل على العنوان السكني، وشهادة تحفظ على الاسم التجاري. وبالنسبة للمساهمين في الشركات، تشمل الوثائق الإضافية شهادة الإدماج، مذكرة - الجمعية، وقرار المجلس الذي يأذن بالتشكيل.

10. Can a foreigner own 100% of a holding company in Dubai?

نعم، تسمح الإصلاحات التشريعية الأخيرة للمستثمرين الأجانب بأن يمتلكوا 100 في المائة من شركتهم الحائزين في معظم القطاعات عبر الولايات القضائية في المناطق القارية والمناطق الحرة، دون راعي أو شريك محلي.

11. What is the corporate tax rate for holding companies in the UAE?

وتخضع شركات حيازة الأراضي الرئيسية لضريبة الشركات بنسبة 9 في المائة على الأرباح التي تتجاوز 000 375 دينار أردني. وتستفيد شركات الحائزين على المنطقة الحرة من ضريبة الشركات بنسبة ٠ في المائة على الدخل المستحق، مع إعفاءات على الأرباح، والمكاسب الرأسمالية، ووقف الضرائب.

12. How do I register a holding company in Dubai?

وتشمل عملية التسجيل ثماني خطوات: اختيار اختصاصك، وتحديد هيكل الملكية، واختيار اسم تجاري، وصياغة، وملاحظة مذكرة الرابطةتقديم الوثائق ورسوم الأجور الحصول على رخصة عمل.. فتح حساب مصرفي للشركاتو أطلب التأشيرات إذا لزم الأمر

هل أنت مستعد لوضع شركتك في دبي؟

Establishing a holding company in Dubai ويساعد على حماية الأصول، وتبسيط الإدارة المتعددة الكيانين، وتعزيز الفوائد الضريبية. وتتطلب العملية اختيارا دقيقا للولاية القضائية، ووثائق شاملة، والامتثال التنظيمي، ولكن ليس عليك أن تديرها وحدها.

مؤسسة شورا للأعمال التجارية هي مستشار رئيسي في مجال الأعمال التجارية في دبي وجامعة الدول العربية أكثر من 26 سنة من الخبرةلدينا إنشاء أكثر من 000 100 شركة:: توفير خبرات محلية واسعة النطاق ومعرفة متعمقة بامتثال الإمارات العربية المتحدة. فريقنا لديه خبرة مباشرة في إنشاء شركات في "ماينلاند"، المنطقة الحرة، والولاية القضائية الخارجية.

ندير كل خطوة من تسجيل الشركات :: إصدار التراخيص للحساب المصرفي وتقديم المشورة الضريبية المستمرة، بما يكفل عملية سلسة وفعالة. إذا كنت على استعداد لإنشاء شركة الحيازة الخاصة بك، يرجى الاتصال بالشورا.

محرر: والمعلومات الواردة في هذا المدونة لا تقدم سوى إرشادات عامة ولا تشكل مشورة قانونية أو مالية أو مهنية. وعلى الرغم من أننا نسعى جاهدين من أجل الدقة، فإن القوانين والأنظمة والتكاليف المتصلة بإنشاء شركة قابضة في دبي قد تتغير دون إخطار. يرجى استشارة مهنيين مؤهلين أو خبراء استشاريين في مجال إنشاء الأعمال للحصول على مشورة محددة لحالتكم قبل اتخاذ أي قرارات تجارية.