How to move to Dubai - Relocating checklist to UAE

أصبح دبي أحد أفضل الخيارات للناس حول العالم الذين يريدون العيش أو العمل أو بدء عمل في مدينة دينامية سريعة النمو إن دبي، الذي يعرف عن طريق خط السماء المذهلة، وبيئته الآمنة، ودخله الخالي من الضرائب، يوفر أسلوب حياة يجتذب المهنيين ومنظمي المشاريع والمستثمرين على حد سواء. وفي الواقع، تشير التقارير الأخيرة إلى أن عدد سكان دبي المتزايد يصل إلى نحو 85 في المائة من مجموع السكان المقيمينمع المزيد من الناس ينتقلون إلى هنا كل عام بسبب فرصهم الجذابة

وبالنسبة لمنظمي المشاريع والمستثمرين، فإن دبي هي مركز ملائم للأعمال التجارية ذي عمليات سهلة لإنشاء الشركات، ولا ضريبة على الدخل الشخصي، والوصول إلى الأسواق العالمية.

وإذا نظرتم في الانتقال إلى دبي، فمن المهم إعداده وتنظيمه. لذلك، سنرشدكم من خلال كل شيء تحتاجون إلى معرفته عن كيفية الانتقال إلى دبي، من خيارات التأشيرات وإيجاد مكان للعيش فيه لفرز أموالكم والتسوية في حياتكم الجديدة.

كيف ننتقل إلى دبي؟ خيارات اليقظة

وعند التخطيط للانتقال إلى دبي، تتمثل إحدى أهم الخطوات في تأمين التأشيرة الصحيحة للإقامة في الولايات المتحدة. وتقدم جامعة الإمارات العربية المتحدة مختلف خيارات التأشيرات تبعاً لغرضكم المتمثل في نقل مكان العمل، أو الاستثمار، أو التحرر، أو جلب عائلتك. هنا أكثر الأشياء شيوعا:

1. Employment Visa

وتأشيرة العمل هي الخيار الأكثر شيوعا بالنسبة للأفراد الذين ينتقلون إلى دبي للعمل. ويرعاه عادة صاحب العمل.

الأهلية:

لتكون مؤهلاً، يجب أن يكون لديك عرض عمل مؤكد من شركة (دبي) وسيرعى صاحب العمل تأشيرتك ويعالج معظم عملية تقديم الطلبات.

عملية التطبيق:

1. صاحب العمل يطلب تصريح عمل نيابة عنك

2. وبعد الموافقة، ستدخلون دبي في تصريح دخول )موافق عليه لمدة ٦٠ يوما(.

3. يجب أن تخضع لاختبار طبي وتتقدم بطلب للحصول على هوية الإمارات

4. بمجرد الانتهاء من هذه الخطوات، تأشيرة الإقامة سيتم ختمها في جواز سفرك.

2. Investor Visa

The تأشيرة المستثمرالمعروف أيضا باسم تأشيرة مستثمر دبي أو تأشيرة شريكوهو مثالي بالنسبة للأفراد الذين يتطلعون إلى الاستثمار في عمل في دبي أو الشروع فيه.

الأهلية:

يجب عليك إما أن تستثمر في أعمال قائمة أو أن تنشئ شركتك الخاصة في جامعة (يو أي) كما توفر المناطق الحرة مجموعات جذابة لملاك الأعمال للحصول على تأشيرات الإقامة.

عملية التطبيق:

1. أسجل شركتك أو أستثمر في عمل

2. تطبيق تأشيرة المستثمر من خلال المنطقة الحرة ذات الصلة أو إدارة التنمية الاقتصادية إذا كانت شركة أرضية رئيسية.

3. وعلى غرار تأشيرة العمل، ستحتاجون إلى اختبار طبي وإلى هوية الإمارات.

4. حالما يتم الموافقة على التأشيرة ستتم في جواز سفرك

3. Freelancer Visa

The freelancer visa is designed for independent professionals in sectors such as media, technology, and education. هذا يسمح لك بالعمل كفرد يعمل لحسابه الخاص في دبي

الأهلية:

يجب أن تتقدم بطلب للحصول على رخصة مجانية، وهي متاحة في مختلف المناطق الحرة (مثلاً، IFZA, RAKEZ, JAFZA, Dubai Media City, or Dubai Internet City.

عملية التطبيق:

1. Apply for a freelance permit through the chosen free zone.

2. وبعد الموافقة، طلب الحصول على تأشيرة إقامة في إطار فئة الاستحقاق.

3. أجري الفحص الطبي وطلب Emirates ID.

4. وبعد إتمام الإجراءات، ستصدر التأشيرة.

4. Family Sponsorship Visa

إذا كان لديك تأشيرة إقامة صحيحة في دبي، يمكنك رعاية زوجك، والأطفال، وحتى الآباء للانتقال إلى دبي.

الأهلية:

كراعي، يجب أن تفي بالحد الأدنى للمرتبات:

• AED 4,000 per month or AED 3,000 + accommodation to sponsor your family.

• ويمكن أن تقدم طلبات للحصول على دخل أعلى للآباء الرعاة.

عملية التطبيق:

1. الحصول على تأشيرة الإقامة الخاصة بك.

2. تقديم الوثائق المطلوبة، بما في ذلك إثبات العلاقة، وشهادة المرتبات، عقد الإيجارو أكثر

3. ويجب أن يخضع أفراد الأسرة لاختبار طبي وأن يقدموا طلبات للحصول على هويات الإمارات.

4. وحالما تكتمل جميع الخطوات، تُمنح تأشيرات إقامتها.

5. Golden Visa

وتقدم منظمة " UAE Golden Visa " الإقامة الطويلة الأجل (التي تصل عادة إلى 10 سنوات) للمستثمرين ومنظمي المشاريع والمواهب المتخصصة والطلاب العاديين.

الأهلية:

• المستثمرون: يجب أن يستثمروا مليوني دينار أردني في العقارات.

• مباشرو الأعمال الحرة: يجب أن يمتلكوا عملاً مع إيرادات سنوية لا تقل عن مليون دينار أردني.

• المواهب المتخصصة: الأفراد في ميادين مثل العلوم أو التكنولوجيا أو الرعاية الصحية أو الفنون، والطلاب من ذوي الأداء العالي.

عملية التطبيق:

1. يرجى تقديم طلبكم من خلال منصة " غولدن فيسا " الرسمية في جامعة الدول العربية أو المناطق الحرة ذات الصلة.

2. تقديم دليل على استثمارك، ملكية الأعمال التجارية، أو المواهب المتخصصة.

3. أنجز فحصاً طبياً و أطلب هوية الإمارات

4. وعند الموافقة، ستتلقى تأشيرة متجددة مدتها عشر سنوات.

ويوصى بالتشاور مع خبراء الهجرة في الشورى المتخصصين في مسائل تأشيرات الدخول في جامعة الدول العربية للحصول على معلومات دقيقة ومستكملة. ويمكنها أن تساعد في عملية تقديم الطلبات، وأن توفر التوجيه بشأن شروط الأهلية، وأن تعالج أي مسائل أو شواغل.

القائمة المرجعية للتخطيط المسبق لدبي

والانتقال إلى دبي يتطلب التخطيط الدقيق لضمان الانتقال السلس. وهنا قائمة مرجعية بالخطوات الرئيسية التي ينبغي أن تتخذها قبل القيام بالتحرك:

1. Valid Passport

تأكد أن جواز سفرك صالح لمدة ستة أشهر على الأقل من تاريخ دخولك إلى دبي وهذا شرط معياري لتجهيز التأشيرات. إذا كان جواز سفرك قريب من الإنتهاء، تجدده قبل بدء طلب التأشيرة الخاص بك لتجنب التأخير.

2. Visa Application

تحديد التأشيرة التي تناسب أفضل تأشيرة إحتياجاتك تأشيرة للمستثمرين، تأشيرة مجانية، أو تأشيرة رعاية عائلية.

قد تتفاوت أوقات تجهيز التأشيرات، لذا ابدأ العملية قبل وقت طويل لتجنب الإجهاد في اللحظة الأخيرة. ويشمل ذلك جمع جميع الوثائق اللازمة، مثل نسخ جوازات السفر والصور والشهادات الطبية.

3- عقود العمل (إذا انطبقت)

وإذا انتقلت إلى دبي للعمل، فستعرض عقد توظيفك استعراضا شاملا. إيلاء اهتمام وثيق لمجموعة المرتبات والاستحقاقات وساعات العمل وفترة الاختبار. وكثيراً ما يقدم أرباب العمل في دبي استحقاقات مثل الإقامة، وبدلات النقل، والسفر الجوي السنوي، والتأمين الصحي. التأكد من أن العقد ينص بوضوح على ذلك.

4 - التحضير للأعمال التجارية (للمنظمي المشاريع والمستثمرين)

• رخص الأعمال وهيكلها: وإذا انتقلتم إلى دبي كجهة مقاولة أو مستثمرة، فبحثوا نوع رخصة العمل التي تحتاجونها، وما إذا كنتم ستقيمون في البر الرئيسي أو في منطقة حرة. كل واحد يأتي بمزاياه الخاصة

• فتح حساب مصرف الأعمال التجارية: ومن المهم أن يكون هناك حساب مصرفي محلي لإدارة المعاملات التجارية. ويقدم العديد من المصارف حسابات مصممة خصيصا لملاك الأعمال التجارية والمستثمرين.

• وثائق الاستثمار: جمع جميع الوثائق اللازمة المتعلقة باستثماركم أو إنشاء شركتكم، مثل خطط الأعمال، والبيانات المالية، وإثبات رأس المال.

• المساعدة القانونية: النظر في الاستعانة بخبير استشاري في مجال الأعمال التجارية أو بخبراء قانونيين مثل الشورى للمساعدة في نقل لوائح عمل دبي وضمان امتثالك التام.

5- التأمين الصحي

التأمين الصحي إلزامي في دبي ويمكن لرب العمل أن يوفر التغطية، ولكن إن لم يكن كذلك، فإنكم ستحتاجون إلى شراء سياسة تفي باللوائح الخاصة بشركة UAE. التأكد من أن التأمين يغطي كل من حالات الطوارئ الطبية والرعاية الصحية الروتينية، والتحقق من المستشفيات والعيادات المدرجة في الشبكة.

كيف ترتب الإقامة في دبي؟

وتأمين أماكن الإقامة المناسبة هو جزء أساسي من الانتقال إلى دبي. وهنا ما تحتاج إلى معرفته:

1 - خيارات الإيجار ضد شراء الممتلكات في دبي

الإيجار:

الإيجار هو الخيار الأكثر شيوعاً للمناورات وهو يوفر المرونة ويتيح لك استكشاف مجالات مختلفة قبل الالتزام بممتلكات طويلة الأجل. الإيجار له بعض المحترفين، مثل، انخفاض التكاليف الأولية، المرونة، والقدرة على تغيير أماكن الإقامة إذا تغيرت احتياجاتك.

شراء:

وإذا كنتم تخططون للبقاء في دبي على المدى الطويل أو مهتمون باستثمار الممتلكات، فإن الشراء يمكن أن يكون خيارا أفضل. وتقدم دبي ممتلكات ملكية حرة في بعض المناطق، حيث يمكن للمسارات أن تمتلك ممتلكات. ويوفر الشراء ضمان الملكية، وإمكانية تقدير قيمة الممتلكات.

2 - المناطق الشعبية للمعرضات

ويقدم دبي طائفة متنوعة من الأحياء، كل منها له سحره الخاص ومواطنه الفريدة. وتشمل بعض المناطق الشائعة المنتشرة ما يلي:

1. دبي مارينا: مُعرفة من أجل السحابات العصرية، النور المائي، والحياة الليلية النابضة بالحياة.

2. وسط مدينة دبي: منزل لـ (بورج خليفة)، (دبي مال)، ومقاطعة أعمال فاشلة.

3. جوميرا: منطقة سكنية مرموقة مع شواطئ جميلة، فيلا فاخرة، وجو مسترخي

4. بالم جوميرا: جزيرة مصطنعة شكلها مثل شجرة النخيل، عرض على مستوى عال من المعيشة وآراء مذهلة.

5. خليج الأعمال: إعلان تجاري
   5. منطقة مزودة بمزيج من الممتلكات السكنية والتجارية، مثالية للمهنيين العاملين.

   عميل عقاري مرخص يمكن أن يرشدك خلال العملية ويريك الممتلكات التي تطابق أفضلياتك تأكد من استخدام عميل معتمد

   3 - الوثائق اللازمة لاستئجار الممتلكات

   ولتأجير ممتلكات في دبي، ستحتاجون إلى تقديم الوثائق التالية:

   • ويلزم الحصول على جواز سفر صالح للتعرف عليه.
   • تأشيرة الإقامة
   • Emirates ID
   • شهادة المرتبات أو بيان مصرفي
   • الوديع الأمني (عادة 5 في المائة من الإيجار السنوي)

   وبالنسبة لمالكي الأعمال التجارية، توفر شركة شوارا خيارات مناسبة لحيز المكاتب يمكن تكييفها مع احتياجاتكم التجارية، بما يكفل عملية إقامة سلسة في سوق ازدهار دبي.

   تكلفة المعيشة في دبي

   الآن، يجب أن تتساءل كم سيكلف الانتقال إلى دبي. حسنا، تكلفة المعيشة في دبي يمكن أن تتفاوت تفاوتا كبيرا تبعا لخيارات نمط الحياة الخاصة بك والمنطقة التي تختار العيش فيها. هنا بعض النفقات الرئيسية:

   1- تكاليف الإسكان

   وتختلف أسعار الإيجار حسب الموقع. In prime areas like Downtown Dubai, expect to pay AED 70,000 to 100,000 for a one-bedroom apartment annually. الأحياء الأكثر تكلفة مثل دائرة قرية جوميرا لديها إيجارات أقل

   2- المرافق

   ويمكن أن تتراوح فواتير الفائدة الشهرية بين 500 و 000 1 دينار أردني. وعادة ما تكلف خدمات الإنترنت والهواتف النقالة حوالي 300 دينار عراقي إلى 500 مدرّب.

   3. Groceries

   فاتورة بقالة شهرية لزوجين هي حوالي 500 1 درناً إلى 500 2 درناً معتمداً على عادات التسوق

   4 - النفقات على نمط الحياة

   الموت في المطاعم المتوسطة المدى قد يكلف حوالي 100 دينار لكل شخص ويمكن أن تتراوح الرسوم المدرسية للمدارس الدولية من 000 30 إلى 000 100 دينار أردني في السنة.

   تحويل الأموال على الصعيد الدولي

   وتسمح معظم المصارف الدولية بإجراء عمليات نقل إلى دبي، ولكنها يمكن أن تأتي برسوم مرتفعة وقد تستغرق عدة أيام. والخدمات مثل الاتحاد الغربي، والضرائب، و " بي بال " هي خيارات شعبية للنقل السريع والمنخفض التكلفة نسبيا. وكثيرا ما تقدم هذه البرامج أسعار صرف تنافسية ورسوما أقل.

   وتقدم بورصة الأنصاري والبورصة الأمريكية خدمات التحويلات بأسعار ورسوم تنافسية لإرسال الأموال على الصعيد الدولي أو الحصول على المال في دبي.

   النقل والحفر في دبي

   ويقدم دبي نظاما متطورا جيدا للنقل العام، مما يجعل من السهل التجول دون امتلاك سيارة. The Dubai Metro is a highly efficient and modern rail system that connects major areas of the city. وتوفر شبكة حافلات دبي تغطية واسعة النطاق تصل إلى مختلف الأحياء وتجذبها.

   كما أن سيارات الأجرة متاحة بسهولة في جميع أنحاء المدينة، وهي خيار ملائم للمسافات القصيرة أو السفر في وقت متأخر من الليل. وبالنسبة للذين يفضلون الحصول على خدمات النقل الخاصة بهم، فإن خدمات استئجار السيارات متاحة على نطاق واسع. وكثيرا ما تكون تراخيص القيادة الدولية مقبولة، ولكن من المستصوب التحقق من متطلبات محددة.

   إذا كان لديك رخصة قيادة دولية يمكنك تحويلها إلى رخصة قيادة وهكذا:

   1. الوثائق المطلوبة: يتضمن رخصة القيادة الأصلية، وجواز السفر، وتأشيرة الإقامة، وصور بحجم جوازات السفر.
   2. زيارة منطقة التجارة الإقليمية: الذهاب إلى مركز هيئة الطرق والنقل.
   3. 3. التطبيق: ملء استمارة الطلب ودفع الرسوم.
      4. اختبار العين: قد تحتاج إلى إجراء اختبار رؤية.
      5. رخصة استقبال: وبمجرد الموافقة، ستتلقى رخصة القيادة الخاصة بك في الولايات المتحدة.

      القائمة النهائية للتسجيل في دبي، UAE

      وها هي قائمتك المرجعية الأخيرة لإبقاء كل شيء منظما:

      1. الحصول على التأشيرة المناسبة (العمالة والمستثمر والسياح وما إلى ذلك).
      2. البحث والتماس تراخيص العمل اللازمة. اختر النوع الصحيح من الرخصة (المياة، المنطقة الحرة، أو في الخارج) على أساس احتياجاتك التجارية.
      3. تأكد أن جواز سفرك له صلاحية كافية
      4. الحصول على تصريح عمل من صاحب العمل (إذا كان ذلك ينطبق).
      5. أقدّم لهويّة الإمارات حالما تصل إلى دبي
      6. استكشاف أحياء وخيارات مختلفة لاستئجار أو شراء الممتلكات. توقيع عقد إيجار يحدد جميع الشروط المتفق عليها.
      7. اختر خطة تأمين صحي مناسبة
      8. إجراء فحص طبي للحصول على تأشيرة إقامة.
      9. تعلم عن ثقافة دبي وعاداته وأخلاقياته. النظر في تعلم بعض العبارات العربية لتعزيز الاتصال.
      10. احزموا الاساسيات والنظر في ترك بعض الاشياء للشراء في دبي
      11. إنشاء حساب مصرفي في دبي وضمان حصولك على الوثائق المطلوبة (الجوازات، التأشيرة، هوية الإمارات).
      12. Consider obtaining a Nol card for easy access to Dubai’s public transport system.
      13. الاحتفاظ بقائمة من الاتصالات الهامة، بما في ذلك خدمات الطوارئ المحلية وسفارة بلدكم.

      ابدأ فصلك الجديد في دبي مع شوارا

      (دبي) لديه الكثير ليعرضه والذي يجعله مكاناً رائعاً للاتصال بالوطن وللمدينة حقا شيء للجميع، سواء كنت صاحب مشروع أو تبحث عن بداية جديدة. بينما تستعد لتحركك، تذكر أن التخطيط ضروري للانتقال السلس. من الحصول على التأشيرة الصحيحة لإيجاد مكان للعيش والتعلم عن الأعراف المحلية كل خطوة مهمة لمساعدتك على الاستقرار بسهولة

      والخبر السار هو أنه ليس من الضروري أن تفعل ذلك بنفسك! مع (شورا) بجانبك، لديك شريك موثوق به لمساعدتك خلال العملية. ونحن من كبار الخبراء الاستشاريين في مجال إنشاء الأعمال في الولايات المتحدة، ونتخصص في مساعدة الأفراد والأعمال التجارية على الانتقال إلى دبي. فريقنا يمكنه أن يعتني بكل شيء من التأشيرة و دعم الإقامة لإيجاد مكان مكتبي مثالي

      من خلال السماح لنا بمعالجة التفاصيل، يمكنك التركيز على ما يهم أكثر استكشاف كل الأشياء المدهشة دوبي يجب أن يعرض ويستمتع حياتك الجديدة.

      اتصل بنا اليوم +971 4 4081900ماساب +971 50 7775554أو info@shuraa.com ودعونا نرحب بكم في عالم دبي.

      الأسئلة المتكررة

      1 - كيف أنتقل إلى دبي؟

      وللانتقال إلى دبي، ينبغي أن تتبعوا بعض الخطوات:

      1. تحديد أي تأشيرة تتناسب مع حالتك (العمالة والمستثمر والمحرر وما إلى ذلك).
      2. جمع الوثائق اللازمة مثل جواز سفرك، طلب التأشيرة، وأي وثائق ذات صلة
         2. شهادات
         3. ترتيب للإقامة وشحن أمتعتك
         4. تُصبحُ نفسك مَع الجماركِ والوائحِ UAE.

         2. How much does it cost to move to Dubai?

         The cost of moving to Dubai can vary widely based on several factors, including:

         • Visa Fees
         • تكاليف الشحن
         • أماكن الإقامة
         • مصروفات أخرى (التأمين الصحي، والمرافق، والمعيشة اليومية)

         3 - هل أحتاج رخصة قيادة محلية في دبي؟

         إذا كنت تنوي القيادة في دبي، سوف تحتاج للحصول على رخصة قيادة UAE. إذا كان لديك رخصة قيادة دولية صالحة يمكنك تحويلها إلى رخصة قيادة

         4- هل من السهل العثور على وظيفة في دبي؟

         إن إيجاد وظيفة في دبي يمكن أن يكون تنافسياً ولكن قابلاً للإدارة، لا سيما في الصناعات مثل التمويل والتكنولوجيا والرعاية الصحية والضيافة. ومن الضروري أيضاً أن يكون من الضروري وجود سجل مركب متين يغطي رسالة مصممة خصيصاً لسوق عمل دبي. وبالإضافة إلى ذلك، يمكن أن تساعدك دوائر التوظيف في شورا في الحصول على الوظيفة المثالية عن طريق ربطك بأرباب العمل في المنطقة.

         5. How much money do I need to move to Dubai?

         مقدار المال اللازم للانتقال إلى دبي يعتمد على نمط حياتك وخططك كتقدير تقريبي:

         • وينبغي أن تخصصوا ميزانية لرسوم التأشيرات، وودائع الإقامة )تأجير شهر تقريبا(، وتكاليف الشحن.
         • ويوصى بميزانية شهرية قدرها 000 5 دينار أردني إلى 000 10 دينار أردني لتغطية الإيجار والبقالة والنقل وغير ذلك من النفقات.
         • ومن الحكمة تحقيق وفورات إضافية للتكاليف غير المتوقعة.

         6 - ما هي الوثائق التي أحتاج إلى الانتقال إلى دبي؟

         ويمكن أن تختلف الوثائق المحددة المطلوبة حسب نوع التأشيرة وظروفها، ولكنها تشمل عموما ما يلي:

         • جواز سفر باليد
         • استمارات طلبية
         • إثبات العمالة أو الاستقرار المالي
         • الشهادات الطبية
         • صور لحجم جوازات السفر