Establishting up a Free Zone Limited Liability Company (FZ-LLC)

A Free Zone Limited Liability Company (FZ-LLC), also known as FZCO, is a popular business structure in Dubai for foreign investors. وهو يسمح بملكية أجنبية بنسبة 100 في المائة دون راعي محلي، وبحماية المسؤولية المحدودة (تحدد مسؤولية المساهمين في مساهماتهم الرأسمالية)، وبالعمليات في المقام الأول في المناطق الحرة المحددة.

وفي عام ٢٠٢٦، لا تزال مناطق دبي الحرة تجتذب الأعمال التجارية العالمية بسبب تبسيط العمليات الرقمية، والحوافز الضريبية، والدعم القطاعي.

This guide outlines key regulatory aspects specific to Dubai. وقد تتفاوت الشروط حسب المنطقة الحرة، مما يؤكد التفاصيل مع السلطة المعنية.

استحقاقات شركة FZ-LC في دبي

ويوفر إنشاء لجنة حدود الجرف القاري عدة مزايا:

• الملكية الأجنبية الكاملة: No requirement for UAE nationals to hold shares.
• الإعفاءات الضريبية: عادة، 0% ضريبة الشركات على الأرباح. However, a 9% federal corporate tax may apply to certain mainland activities or income above AED 375,000. وغالبا ما تكون المناطق الحرة مؤهلة للإعفاءات.
• إعادة التوطين: 100 في المائة إعادة الأرباح ورأس المال دون قيود.
• الإعفاء من الواجبات الجمركية: No import or export duties within the free zone.
• التأشيرات والثبات: أهلية تأشيرات المستثمر وتصاريح إقامة الموظفين، مع ربط الحصص عادة بالحيز المكتبي.
• القطاع الخاص: Access to infrastructure tailored to industries like tech, finance, media, or logistical.
• Ease of Setup: Digital applications in many zones minimise paperwork and processing time.

FZ-LCs cannot trade directly with the UAE mainland without a local distributor or additional licenses.

اختيار منطقة حرة في دبي

ولدى دبي أكثر من 30 منطقة حرة، كل منها متخصص في قطاع محدد. الاختيار على أساس نشاطك التجاري، الموقع، والميزانية. وتشمل الخيارات الشعبية ما يلي:

• مركز دوباي للسلع الأساسية المتعددة: Ideal for commodities, trading, and services; known for flexible office options.
• IFZA (International Free Zone Authority): التكلفة الفعالة للبدء والمشروعات الصغيرة والمتوسطة الحجم ؛ وتوفر خيارات مرنة للترخيص .
• JAFZA (Jebel Ali Free Zone): Suited for manufacturing, logistical, and trading; offers large warehouses.
• Ajman Free Zone: تساهل الميزانية مع التجارة والخدمات؛ عملية إنشاء بسيطة.
• DIFC (Dubai International Financial Centre): For finance, fintech, and legal services; regulated by its own authority.
• مدينة دبي للإنترنت: Tech, IT, and software companies.
• راكيز )منطقة رز الخمة الاقتصادية(: مناسبة للأعمال الصناعية والتجارية والأعمال التجارية؛ مجموعات تنافسية.
• DAFZA (Dubai Airport Free Zone): Aviation, logistical, and pharma.

Review each zone’s list of permitted activities, as not all business types are allowed. For example, DMCC supports commodities and trading, while JAFZA focuses on industrial activities.

الشروط المتعلقة بإنشاء منطقة خالية من الألغام المضادة للأفراد في منطقة الإمارات العربية المتحدة

وحتى عام 2026، كانت هناك مناطق كثيرة مبسطة للمتطلبات، وهي تتطلب في كثير من الأحيان رأس مال ضئيل أو لا يحصى (أي 0-000 50 ديناراً عراقياً لا يُشترط عادة إيداعه في المقدمة). وتشمل الشروط الأساسية الرئيسية ما يلي:

• المساهمون: الحد الأدنى 1 (الأفراد أو الشركات)؛ كحد أقصى في كثير من الأحيان 50. يمكن أن يكون 100٪ أجنبي.
• المديرون/المديرون: واحد على الأقل، الذي يمكن أن يكون أيضاً من حملة الأسهم.
• النشاط التجاري: يجب أن يتوافق مع القائمة المعتمدة للمنطقة الحرة )مثل التجارة، والتشاور، وخدمات تكنولوجيا المعلومات(.
• المكتب الفضائي: الخيارات تشمل مركّبات " المكاتب الافتراضية " من 000 5 دينار أردني في السنة أو من المكاتب المادية.
• الوثائق اللازمة:
  • نسخ جوازات السفر وصور المساهمين/الموجهين.
  • Proof of address (utility bill or similar).
  • خطة الأعمال (مطلوبة في بعض المناطق، مثل لجنة التنسيق الإدارية، من أجل الأنشطة المنظمة).
  • شهادة عدم الاعتراضNOC() إذا كان لحاملي الأسهم تأشيرة دخول قائمة.
  • مذكرة رابطةMOA(AOA).
  • بالنسبة للمساهمين في الشركات: قرار المجلس، وشهادة التأسيس، وشهادة شغل الوظائف.
• العمر والأهلية: Shareholders must be at least 18 years old. وعموماً، لا يلزم إجراء عمليات فحص للسجلات الجنائية باستثناء القطاعات الحساسة.

ولا تكون عمليات مراجعة الحسابات إلزامية بالنسبة للمنشآت الصغيرة، ولكن يلزم الامتثال لأنظمة مكافحة غسل الأموال والمواد الاقتصادية.

Guide to Setting up an FZ-LC

وتكتمل معظم العمليات على شبكة الإنترنت من خلال بوابة المناطق الحرة وتستغرق عادة ما تتراوح بين أسبوع واحد وأربعة أسابيع. وفيما يلي الجدول الزمني العام:

1. النشاط التجاري الانتقائي والمنطقة الحرة: Review the permitted activities and choose a suitable zone. الاتصال بسلطة الموافقة المسبقة عند الاقتضاء.
2. الاسم التجاري: Submit three to five name options through the gate. ويجب أن تكون الأسماء فريدة ومناسبة وأن تشمل " FZ-LC " أو تسمية مماثلة. الإعتماد عادة يستغرق يوماً أو ثلاثة
3. طلب الموافقة الأولية: Submit shareholder details, activity description, and required documents. (أ) دفع رسوم الطلب (000 1 إلى 000 5). وهذا يوفر الموافقة الأولية.
4. إعداد الوثائق القانونية: Draft the MOA and AOA, detailing share distribution, management, and other terms. نجوم إذا لزم الأمر.
5. Lease Office Space: وقّع اتفاق عقد إيجار مع المنطقة الحرة، مثل عقد دفاتر مرنة للعمليات النائية. ويحدد حجم المكتب حصة التأشيرات، على سبيل المثال، تأشيرة واحدة لكل تسعة أمتار مربعة.
6. Submit Full Application and Pay Fees: رفع جميع الوثائق المطلوبة ودفع رسوم الترخيص والتسجيل. وستستعرض السلطات الامتثال.
7. Obtain Business License: Once approved, receive the electronic license. وتشمل أنواع الترخيص التجارة (التجارة)، أو الخدمة (الإستشارة)، أو الصناعة.
8. فتح حساب مصرف الشركات: نقترب من مصارف UAE مثل الإمارات NBD أو HSBC برخصتك ووثائقك. The process takes one to two weeks and includes KYC checks.
9. Apply for Visas: Submit applications for المستثمر أو تأشيرات إقامة الموظفينصالح لمدة سنتين أو ثلاث سنوات وتشمل هذه العملية إجراء اختبارات طبية وإصدار هوية الإمارات.
10. سجل ضريبة القيمة المضافة (إذا انطبق): If annual turnover exceeds AED 375,000, register with the Federal Tax Authority.

وتقدم مناطق كثيرة خدمات منفردة أو مساعدة من برنامج (موظف العلاقات العامة) لقاء رسوم إضافية.

التكاليف المتضمنة

وتختلف التكاليف حسب المناطق الحرة والنشاط التجاري والخدمات المختارة. An approximate breakdown for a basic setup (one shareholder, flexi-desk, one to three visas) as of 2026:

• رسوم التسجيل والرخص: AED 6,000-15,000.
• المكتب: AED 5,000 to 20,000 per year (from flexi-desk to small office).
• Visa Fees: AED 3,000 to 5,000 per visa, including medical tests and Emirates ID.
• مجموع تكاليف البدء: AED 12,000 to 50,000 for affordable zones, such as IFZA. ويمكن أن تتجاوز مناطق بريميوم مثل DIFC 000 50 ED.

التجديد السنوي: 000 10 إلى 000 30. لا توجد ضرائب مخفية، ولكن النظر في تكاليف المعيشة إذا نقلت.

الإطار الزمني

• طلب الموافقة: ثلاثة إلى عشرة أيام للحالات المباشرة.
• التكوين الكامل (بما في ذلك التأشيرات والحساب المصرفي): أسبوعين أو أربعة
• وقد تحدث تأخيرات في الأنشطة المنظمة، مثل التمويل، التي تتطلب موافقة إضافية.

اعتبارات ما بعد الدورة

• الامتثال: Complete annual license renewal, financial reporting if required, and adhere to UAE labour laws.
• التوسع: To trade on the mainland, appoint a local agent or convert to a mainland LLC.
• المصارف والمحاسبة: Engage local firms for setup. الأعمال المصرفية الرقمية هي ممارسة معيارية.
• آخر المستجدات لعام 2026: Processes are increasingly digital following 2025 reforms, with AI-assisted approvals in zones such as DIC.
• المساعدة المهنية: النظر في الاستعانة بخبراء استشاريين مثل (شورا) من أجل تشكيلة لامعة خاصة إذا كنت غير مألوفة مع أنظمة جامعة الدول العربية

لماذا تحتاج مساعدة مهنية؟

Although setting up a free zone LLC is straightforward, engaging experts like Shuraa can expedite and streamline the process.

مؤسسة (شورا) للأعمال التجارية هي شركة رائدة وخدمة كاملة في جامعة (يو أي). As the country’s fastestgrowing provider, Shuraa helps entrepreneurs quickly and efficiently establish free zone limited liability companies in Dubai.

فريقنا يساعد في التوثيق، والموافقة على الترخيص، وتجهيز التأشيرات في كل مرحلة من مراحل تشكيل المنطقة الحرة LLC في دبي.

ابدأ منطقة حركتك مع (شورا)

إن إنشاء منطقة خالية من الأراضي الجافة في منطقة الإمارات العربية المتحدة هو وسيلة موثوقة لبدء أعمالكم، وتقديم الملكية الكاملة، والمسؤولية المحدودة، والاستحقاقات الضريبية، وعملية التسجيل المباشر. Many Dubai companies choose this structure for long-term growth and security.

A Dubai free zone LLC enables legal operation and asset protection, whether starting alone or with partners. وبالإرشاد المناسب، فإن عملية الإنشاء واضحة وخالية من الإجهاد.

وتقدم مؤسسة شورا للأعمال التجارية مساعدة شاملة لإنشاء لجنة القانون التجاري الخاصة بك في منطقة دبي الحرة، بما في ذلك الوثائق والترخيص ودعم التأشيرات. اتصل بفريقنا +971 4 408 1900ما هذا؟ +971 50 777 5554أو البريد الإلكتروني info@shuraa.com للخدمة الفورية والمهنية.