100 في المائة من الملكية الأجنبية في دبي: دليل شامل لعام 2026

أنشطة الأثر الاستراتيجي (الموافقة المشروطة)

في بعض القطاعات الحساسة، 100 في المائة ويجوز منح الملكية بموافقة خاصة من الهيئة التنظيمية المعنية في الإمارات العربية المتحدة. وتشمل هذه القطاعات ما يلي:

• الدفاع: يتطلب موافقة وزارة الدفاع أو وزارة الداخلية.
• التأمين المصرفي: نظمها المصرف المركزي للرابطة.
• الاتصالات السلكية واللاسلكية: Overseen by the Telecommunications and Digital Government Regulatory Authority (TDRA).
• Hajj and Umrah Services: تسيطر عليها الهيئة العامة للشؤون الإسلامية والهدايا.

ويمكن أن تكون الملاحة في هذه القطاعات معقدة. خبرائنا في (شورا) متاح لإرشادك من خلال المتطلبات المحددة

الاستحقاقات الرئيسية لقانون الملكية الأجنبية بنسبة 100 في المائة

هذا ويهدف الإصلاح إلى ما يلي:

• الجذب: (ب) اعتبار جامعة الدول العربية الوجهة المفضلة للمستثمرين العالميين.
• زيادة الرقابة: منح المستثمرين الأجانب سلطة اتخاذ القرار بالكامل.
• تبسيط مجموعة الأعمال: Streamline the process for establishing onshore companies.
• تعزيز الاقتصاد في المستقبل: جذب رؤوس الأموال الجديدة والمواهب والبدءات الابتكارية لضمان النمو الطويل الأجل.

ما يعنيه هذا لعملك

1. For New Businesss

إذا كنت قد تأخير بدء شركة في دبي بسبب قيود الملكية، يمكنك الآن إنشاء شركة رئيسية LLC مع 100% ملكية هذا يسمح لك to trade directly across the UAE and internationally without a local partner.

2. For Existing Mainland Businesses

إذا كنت تملك شركة "أل سي" الرئيسية مع راعي محلي يمكنك الآن تعديل رخصتك مذكرة الرابطة لنقل 51% من الأسهم إلى اسمك والحصول على الملكية الكاملة

3. For Free Zone Businesses

ولا تزال المناطق الحرة تقدم حوافز قوية، ولكن قانون البر الرئيسي الجديد يوفر بديلا قيما. يجوز الآن لشركات المناطق الحرة أن تتقدم بطلب إلى وزارة التعليم العام للحصول على تصريح بالعمل في البر الرئيسي أو إنشاء فرعمما يوفر مرونة أكبر.

كيف تحصل على 100% من المالك في دبي

وبدعم من خبير استشاري في مجال إنشاء الأعمال، فإن العملية مباشرة:

1. إعداد طلب تعديل الترخيص.
2. تعديل مذكرة الرابطة.
3. الحصول على الموافقة المسبقة من DET.
4. تقديم الطلب النهائي ودفع الرسوم المطلوبة.

شريكك في تحقيق 100% من ملكية (دبي ماينلاند)

ويمكن أن تكون تلبية المتطلبات القانونية الجديدة أمراً معقداً. منذ عام 2001، Shuraa Business Setup دعمت أكثر من 000 100 شركة تجارية في الولايات المتحدة الأمريكية. ونعرض حلا شاملا:

• تقييم الأهلية: نحن نؤكّد إذا كان نشاطكِ التجاري يُمهل 100٪ ملكية.
• الوثائق: نحن نتعامل مع كل الأوراق والموافقات مع دي تي
• الدعم المستمر: من تجهيز التأشيرات إلى خدمات البرامج، ندير الإجراءات حتى تتمكن من التركيز على عملك.

برمجة مشاورة مجانية مع مستشاري الشركات لدينا لبدء طريقك إلى الملكية التجارية الكاملة في دبي.

اتصل +971 44081900 ♪ WhatsApp +971 501287254 Email info@shuraa.com

الأسئلة المتكررة

1. Can a foreigner own 100% of a company in the Dubai mainland?

نعم بعد إدخال تعديلات على قانون الشركات التجاريةيمكن للأجانب أن يمتلكوا 100% من الأراضي الرئيسية في دبي الأنشطة. وفيما يتعلق بالتراخيص المهنية، يُسمح أيضاً بملكية 100 في المائة، ولكن ذلك يتطلب من وكيل خدمة محلي لا يتمتع بحقوق الملكية.

2. What does 100% foreign ownership in the UAE mean?

ويمكن للمستثمرين المغتربين الآن أن يمتلكوا 100 في المائة من شركة البر الرئيسي (على الشاطئ) في منطقة الإمارات العربية المتحدة دون حاجة إلى مواطن من الإمارات العربية المتحدة كحامل أغلبية. وينطبق ذلك على معظم الأنشطة التجارية، ولكن ليس كلها.

3. What is the Negative List for foreign ownership in the UAE?

تشمل القائمة السلبية القطاعات الاستراتيجية التي يكون فيها 100 في المائة من الملكية الأجنبية المحظورة ويشترط قانون الإمارات العربية المتحدة، وأغلبية الشريك الوطني في الاتحاد الأوروبي. وتشمل هذه القطاعات الأنشطة الحاسمة الأهمية للأمن الوطني والمصالح الوطنية، مثل: استكشاف النفط والغاز، والأعمال المصرفية والتأمين، والدفاع، والمرافق.

4 - هل هناك قائمة بالأنشطة المؤهلة للحصول على 100 في المائة من الملكية في الإمارات العربية المتحدة؟

نعم وتحتفظ كل إدارة من إدارة الاقتصاد والسياحة التابعة لها أو إدارة التنمية الاقتصادية بقائمة إيجابية بالأنشطة المؤهلة. In Dubai, this list covers over 1,000 activities. For the most current information, consult the authorities or a business setup expert.

5 - هل هناك أي قطاعات تتطلب موافقة خاصة على الملكية بنسبة 100 في المائة؟

نعم وتسمى هذه الأنشطة أنشطة الأثر الاستراتيجي. وتحتاج قطاعات من قبيل الدفاع، والأعمال المصرفية، والاتصالات السلكية واللاسلكية إلى رخص إضافية وموافقات من السلطات الاتحادية المعنية، مثل المصرف المركزي للخدمات المالية. والملكية الكاملة لهذه القطاعات غير مضمونة بنسبة 100 في المائة ويجري تقييمها على أساس كل حالة على حدة.

6. How How does 100% mainland ownership affect free zone شركات؟

ويتيح القانون الجديد المزيد من الخيارات. ويمكن الآن لشركات المناطق الحرة أن تعمل في البر الرئيسي من خلال الحصول على رخصة إدارة الاستثمارات أو إنشاء فرع، مما يقلل الحواجز التجارية السابقة. This may encourage some businesses to choose the mainland for greater market access.

7. What are the steps for business registration in the UAE with 100% ownership?

وتتمثل الخطوات الرئيسية فيما يلي:

1. تأكد أن نشاطك التجاري مؤهل للملكية 100%
2. احتياط اسم تجاري فريد مع دي تي
3. الحصول على الموافقة الأولية وإعداد الوثائق القانونية (MOA)
4. أمن مكان مكتبي مادي
5. تقدم كل الوثائق ودفع الرسوم لتحصل على رخصة عملك
6. اكتمل التسجيلات اللاحقة (Chamber of Commerce, Corporate Tax).
7. تطبيق تأشيرات الإقامة للموظفين والمستثمرين.

8- ما هي مخاطر عدم الامتثال لقوانين الملكية في الولايات المتحدة؟

ويمكن أن يؤدي عدم الامتثال إلى عواقب وخيمة تشمل ما يلي:

• عقوبات مالية ثقيلة وغرامات متكررة
• تعليق أو إلغاء رخصة عملك
• التهم الجنائية، والسجن المحتمل، والترحيل.
• حظر السفر يمنعك من العودة إلى الجامعة
• تلف نسبي وتسود من قبل السلطات.

9 - ما الفرق بين شريك محلي ووكيل خدمة محلي؟

بموجب القانون القديم الشريك المحلي تملك 51% من عملك ألف الخدمة المحلية الوكيل (LSA) ويلزم الحصول على رخص مهنية معينة، وليس لها مصلحة في الملكية، ولا تتقاسم الأرباح، ولا تساعد إلا على الاتصال بالحكومة. For an LLC, neither is typically required for 100% ownership.

محرر: وقد تتغير الأنظمة. يرجى تأكيد أهلية النشاط لدى إدارة الاقتصاد والسياحة أو استشارة مستشار مؤهل في مجال الأعمال، مثل Shuraaمن أجل توجيه محدد لحالتك.